- Главная
- Вопросы и ответы
Вопросы и ответы о продаже квартиры
Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего задают собственники: налоги, доли, наследство, задаток, документы. Каждый ответ — со ссылкой на закон и на подробную статью.
Найдено
Налоги 64 вопроса
- Продаю квартиру дешевле, чем купил: нужно ли платить налог и подавать декларацию?
- Через сколько лет владения можно продать квартиру без налога?
- Продавец квартиры умер до того, как подал декларацию о продаже: кто теперь подаёт её и платит налог?
- Право на квартиру возникло до 1998 года, а в ЕГРН его внесли недавно: с какой даты считать срок владения для налога?
- Как и когда платить налог после продажи квартиры?
- Деньги за квартиру приходят частями в разные годы: когда и с какой суммы платить налог?
- Квартиру передали бесплатно в собственность как военнослужащему: через сколько лет её можно продать без налога?
- Квартиру купили на меня по договору в пользу третьего лица, а платили родители: учтут ли их расходы при продаже?
Все вопросы рубрики «Налоги» (64) → · страница 2 · страница 3
Доли 57 вопросов
- Продаю свою долю, а другой сособственник уже умер: кому направлять извещение о преимущественной покупке?
- В коммуналке соседняя комната муниципальная, выморочная или в залоге: как продать свою комнату и кого извещать?
- Один из собственников квартиры взял задаток без ведома остальных: что теперь с задатком и сделкой?
- Почему покупатели боятся покупать долю в квартире и как продавцу снять их опасения?
- Продают долю через дарение маленькой части доли, а потом остаток: могут ли признать такую сделку притворной?
- Как оценить долю в квартире и почему она дешевле части целой квартиры?
- Извещение совладельцам о продаже доли отправили полгода назад, покупатель нашёлся только сейчас: нужно ли извещать заново?
- Покупатель моей доли в квартире хочет взять ипотеку: дают ли банки кредит на долю и как пройдёт сделка?
Наследство 14 вопросов
- Покупатель боится квартиры, полученной по наследству: какие документы снимут его опасения?
- Продавец или покупатель умер после подписания договора, но до регистрации перехода права: что будет со сделкой?
- Муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры и умер до сделки: можно ли продать квартиру по этому согласию?
- Я продал унаследованную квартиру. Могут ли теперь оспорить завещание, потребовать обязательную долю или объявиться новый наследник, и чем это грозит мне как продавцу?
- Получатель ренты умер: как снять обременение с квартиры и после этого её продать?
- Как понять завещание, если доли в квартире распределены неясно, и как продавать её с несколькими наследниками?
- Можно ли продать квартиру, если наследник ещё не вступил в права?
- Супружеская доля умершего мужа или жены не оформлена: что сделать перед продажей квартиры?
Задаток и расчёты 57 вопросов
- У банка, где открыт аккредитив или арендована ячейка покупателя, отозвали лицензию: что будет с деньгами продавца?
- Подписывать ли акт приёма-передачи квартиры, если деньги за неё ещё не поступили продавцу?
- Что писать в назначении платежа за квартиру по аккредитиву или переводу, чтобы банк продавца не задержал деньги?
- Покупатель требует продать квартиру по цене из объявления, а я передумал: обязан ли продавец?
- После задатка покупатель и продавец решили изменить цену квартиры: как это правильно оформить?
- В каких случаях задаток за квартиру сгорает, а когда его можно вернуть?
- Кто выбирает банк для ячейки при продаже квартиры и кто платит за её аренду?
- Безналичный расчёт за квартиру: какие плюсы и минусы для продавца и как он проходит?
Опека и маткапитал 39 вопросов
- В квартире прописан ребёнок, у которого нет доли: можно ли её продать и что смутит покупателя?
- Как продать долю ребёнка в квартире и что для этого потребует опека?
- Приватизируем квартиру с детьми перед продажей: кого включать в приватизацию и что скажет опека?
- Семья переезжает в другой регион или за границу: как продать квартиру, где есть доли детей или вложен маткапитал?
- Можно ли продать долю ребёнка родителю или другому родственнику и можно ли родственнику купить свою долю у ребёнка?
- Как продать комнату в коммуналке, если её собственник ребёнок или она куплена с материнским капиталом?
- Можно ли обменять квартиру, где есть доли детей или вложен материнский капитал, по договору мены?
- Покупатель платит ипотекой и материнским капиталом: как проходит сделка и когда продавец получает деньги?
Все вопросы рубрики «Опека и маткапитал» (39) → · страница 2
Документы 147 вопросов
- В документах объект назван частью жилого дома, а продаётся как квартира: как подготовить сделку?
- Что нужно знать собственнику приватизированной квартиры перед продажей?
- Как продать квартиру в одном регионе и купить в другом, чтобы связать обе сделки и не остаться без жилья?
- Можно ли продать квартиру с долгом за коммуналку и как закрыть его до сделки или на самой сделке?
- Как проходит регистрация перехода права собственности на квартиру в Росреестре?
- Нужны ли свидетели при подписании договора купли-продажи квартиры?
- Хочу поменять свою квартиру на другую: как выбрать между договором мены и продажей своей с покупкой новой?
- У собственника истёк срок паспорта или он поменял паспорт перед сделкой: можно ли подписывать договор?
Все вопросы рубрики «Документы» (147) → · страница 2 · страница 3 · страница 4 · страница 5
Риэлтор 39 вопросов
- Собственник умер, пока действовал его договор с риэлтором или агентством: должны ли наследники платить за услуги?
- Квартира в долях у нескольких собственников: кто подписывает договор с риэлтором и как делят его вознаграждение?
- Риэлтор покупателя просит продавца подписать с ним договор в день аванса: зачем это ему и чем грозит продавцу?
- Риэлтор просит доплату сверх вознаграждения по договору или предлагает включить его в цену квартиры: это законно?
- Вознаграждение за продажу квартиры требуют сразу двое: мой риэлтор и риэлтор покупателя. Как не заплатить дважды?
- Нужно ли продавцу квартиры юридическое сопровождение сделки и что в него входит?
- Риэлтор требует оплату, а продавец считает, что работа не выполнена: кто прав?
- Риэлтор ввёл в заблуждение или скрыл важное: что делать продавцу квартиры?
После сделки 18 вопросов
- Потеряю ли льготы и субсидию на оплату ЖКХ, если продам или подарю свою долю в квартире?
- Какие претензии покупатель может предъявить продавцу после продажи квартиры и как от них защититься заранее?
- Выписался из проданной квартиры: как встать на воинский учёт без новой регистрации?
- Выписываться из квартиры до продажи или после, и что будет, если какое-то время жить без новой прописки?
- После продажи квартиры покупатель требует вернуть деньги за мебель или технику. Что делать продавцу?
- Когда передавать покупателю ключи и подписывать акт приёма-передачи: до регистрации сделки или после?
- Где хранить деньги от продажи квартиры, пока не купили новую?
- Одна сторона после сделки отказывается подписать акт приёма-передачи или отдать ключи: что делать?