Налоги
Налог с продажи квартиры зависит от срока владения, способа, которым квартира досталась, и цены в договоре. В разделе мы разбираем, когда налога нет, как его посчитать и уменьшить законно, какой вычет выбрать и как заполнить декларацию. Нормы приводим по Налоговому кодексу и разъяснениям ФНС с датой проверки.
СтатьяЧто будет, если не платить налог на квартиру: пени, взыскание и мешает ли долг продажеНеуплата налога на квартиру: пени каждый день, списание со счетов без суда, приставы и запрет сделок. Мешает ли налоговый долг…СтатьяЧто будет, если не заплатить налог с продажи квартиры: штрафы, пени и как исправитьЧто будет, если не подать 3-НДФЛ и не заплатить налог с продажи квартиры: штрафы 5% в месяц и 20%, пени, взыскание без суда и как…СтатьяДекларация при продаже квартиры: когда нужна и до какого числа податьКогда после продажи квартиры подают 3-НДФЛ, а когда нет: срок владения, доход до 1 млн, нулевая декларация, сроки 30 апреля и 15…СтатьяЧто меняется в налоге с продажи квартиры: новые правила и что из них правдаЧто поменялось в налоге с продажи квартиры: ставка 15% с 2025 года, льгота семьям с детьми с 2026 года и что пока только…СтатьяКадастровая стоимость в 2027 году: что поменяется для собственника квартиры и будущей продажиЧто изменится с кадастровой стоимостью квартиры в 2026–2027 годах в Москве и области, когда новая цифра попадёт в налог и как это…СтатьяКак налоговая узнаёт о продаже квартирыОткуда ФНС узнаёт о продаже квартиры: сведения Росреестра и нотариуса, проверка без декларации, расчёт налога по кадастру…СтатьяКак законно уменьшить налог при продаже квартиры: 6 способов с расчётомШесть законных способов уменьшить налог с продажи квартиры: срок владения, вычет 1 млн, расходы, бумаги родителей, вычет за…СтатьяКак заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры: пошагово с примеромКакие листы 3-НДФЛ заполнять при продаже квартиры, код дохода 018, строки расчёта с кадастровой стоимостью и вычет 1 млн или…СтатьяЛьгота по налогу на квартиру для пенсионеров: что освобождают и что изменится при продажеЛьгота пенсионерам по налогу на квартиру: один объект каждого вида, предпенсионеры, уведомление до 31 декабря и что меняется…СтатьяНалог на имущество за две квартиры: как считают, кому дают льготу и что меняет продажаКак считают налог на имущество, если квартир две: вычет 20 кв. м на каждую, льгота только на одну, расчёт по месяцам при продаже…СтатьяНалог на имущество за унаследованную квартиру: сколько платить, пока решаете, что с ней делатьС какой даты наследник платит налог на имущество, как посчитать сумму по кадастровой стоимости, какие льготы есть и что меняет…СтатьяНалог на квартиру в 2026 году: сколько платит собственник и что учесть, если думаете о продажеНалог на квартиру в 2026 году: за какой год платить до 1 декабря, как считают от кадастра, льготы, налог в год продажи и что…СтатьяНалог на квартиру в наследство: что платят при получении, а что при продажеКакие платежи ждут наследника квартиры: НДФЛ при получении нет, госпошлина нотариусу, налог на имущество со дня смерти и НДФЛ при…СтатьяНалог при продаже квартиры после выделения долей детям по маткапиталуКак считается срок владения долями детей по маткапиталу, когда налога нет совсем, как делить вычет и расходы и кто подаёт…СтатьяНалог при дарении квартиры: кто платит, кто освобождён и сколько придётся отдатьКто платит налог при дарении квартиры, кого закон освобождает и сколько заплатит не родственник с кадастровой стоимости. Расчёты…СтатьяНалог при обмене квартиры: как налоговая смотрит на менуОбмен квартиры по договору мены для налога считается продажей. Когда налога нет, как считают доход, какие вычеты действуют и что…СтатьяНалог при переуступке квартиры в новостройке: что считается доходомКак считают НДФЛ при уступке прав по ДДУ и при продаже квартиры после сдачи дома: доход минус цена ДДУ, срок с даты оплаты…СтатьяНалог при продаже апартаментов: что совпадает с квартирой, а что нетАпартаменты освобождаются от налога через 3 или 5 лет, но вычет при продаже только 250 тыс. рублей, а льгот единственного жилья и…СтатьяНалог при продаже доли в квартире: срок, вычет и когда он делитсяНалог при продаже доли в квартире: с какой даты считать срок владения, как делится вычет 1 млн при одном договоре и отдельных…СтатьяНалог при продаже квартиры по реновации: с какой даты считать срок и как посчитатьСрок владения квартирой по реновации считают со старой квартиры. Как посчитать налог по шагам, учесть расходы на старую квартиру…СтатьяНалог при продаже квартиры после развода и раздела имуществаС какой даты считать срок владения квартирой после развода, раздела или брачного договора, когда хватит 3 лет и как посчитать…СтатьяПродажа квартиры в рассрочку: в каком году доход и когда платить налогНалог при продаже квартиры в рассрочку: в каком году возникает доход, как делить вычет или расходы между годами, когда подавать…СтатьяНалог при продаже подаренной квартиры: 3 или 5 лет и от кого подарокПодаренную квартиру продают без НДФЛ через 3 года, если даритель близкий родственник, иначе через 5 лет. Расчёт налога при…СтатьяНалог при продаже второй квартиры: правило 5 лет и исключение для новой покупкиКогда при продаже второй квартиры действует срок 5 лет, когда хватает 3 лет, как работает исключение 90 дней и почему важен…СтатьяНалог с продажи комнаты: срок владения, вычет и доли в коммуналкеНалог с продажи комнаты в коммуналке: срок 3 или 5 лет, вычет 1 млн или расходы, комната или доля в ЕГРН, объединённые комнаты и…СтатьяНалог с продажи квартиры: когда платить и как посчитатьКогда налога с продажи квартиры нет, как его посчитать с вычетом 1 млн или расходами, ставки 13 и 15%, правило 0,7 кадастра и…СтатьяПлатят ли люди с инвалидностью налог с продажи квартирыЕсть ли у людей с инвалидностью льгота по налогу с продажи квартиры: сроки владения 3 и 5 лет, вычеты, расчёт на примерах и когда…СтатьяНалог с продажи квартиры для семей с двумя и более детьми: условия льготы и проверкаКогда семья с двумя и более детьми продаёт квартиру без налога раньше 3–5 лет: пять условий п. 2.1 ст. 217.1 НК, расчёт…СтатьяНалог при продаже квартиры нерезидентом: ставка, срок владения, порядокСколько налога платит нерезидент при продаже квартиры: ставка 30% без вычетов, освобождение после 3 или 5 лет владения, статус…СтатьяПлатят ли пенсионеры налог с продажи квартиры и какие есть послабленияПлатит ли пенсионер налог с продажи квартиры: общие сроки владения и вычеты, перенос вычета за покупку на 3 прошлых года…